Kontakt do agenta

Sonia Konopek

531 864 271

12

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Symbol oferty: RES-GS-447

Czerwionka-Leszczyny, Czuchów

Działka na sprzedaż
116 250 PLN
930,00 m²m2 | 125,00 zł/m² PLN/m2
Szczegóły oferty

Symbol oferty RES-GS-447

Powierzchnia 930,00 m²

Przeznaczenie działki budowlana

Standard

Wymiary działki 20x50 m

Zagosp. działki niezagospodarowana

Kształt działki prostokąt

Ogrodzenie działki brak

Gaz

Woda w ulicy

Prąd w ulicy

OPIS
Oferujemy na sprzedaż działki w Czerwionce- Leszczynach obręb Czuchów dojazd od ulicy Kochanowskiego.

Obecnie widnieje jedna działka o powierzchni 1 ha natomiast jest ona w trakcie podziału.
Każda z działek będzie miała powierzchnie ok 1000 m2.

Obecna oferta dotyczy pierwszej działki o wymiarach
Szerokość frontu ok 20 m długość ok 46,8 m .
Powierzchnia: 930 m2


Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym  w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 5MNU co oznacza Teren Zabudowy Jednorodzinnej Mieszkaniowej i Usługowej

UCHWAŁA NR XXV/275/20 RADY MIEJSKIEJ W CZERWIONCE-LESZCZYNACH z dnia 30 października 2020 r.


§ 12. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 8MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenia dopuszczalne: a) miejsca do parkowania, b) dojazdy, dojścia, c) ciągi piesze, pieszo–rowerowe, rowerowe, d) zieleń urządzona, e) infrastruktura techniczna.
         2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%;
4) wskaźnik intensywności zabudowy: a) minimalny: 0,01, b) maksymalny: 0,4,
5) wysokość zabudowy: a) wysokość budynków: do 3 kondygnacji nadziemnych, ale nie więcej niż 10,5 m, b) wysokość garaży, budynków gospodarczych: nie więcej niż 6 m, c) wysokość pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m,
6) kształt dachu: wielospadowy i dwuspadowy symetryczny o nachyleniu połaci 15o – 45o , z dopuszczeniem dachu płaskiego stanowiącego nie więcej niż 20% łącznej powierzchni dachu danego budynku, z zastrzeżeniem pkt 7;
7) dla garaży dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe o nachyleniu połaci dachowej od 2°– 15°;
8) kolorystyka dachów: tonacja czerwieni, brązu i szarości;
9) kolorystyka elewacji: tonacja jasnych kolorów pastelowych;
10) zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym;
11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2 , b) dla zabudowy bliźniaczej: 500 m2 .
      3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) minimalna wielkość powierzchni działki: a) dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2 , b) dla zabudowy bliźniaczej: 500 m2 ,
2) minimalna szerokość frontu działki: a) dla zabudowy wolnostojącej: 20 m, b) dla zabudowy bliźniaczej: 12 m,
3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – prostopadły, z dopuszczeniem odstępstwa do 20o .


Cena za metr kwadratowy to 125 zł - możliwość negocjacji.

Media w granicy działki, droga wydzielona osobną działką ( udział w części własności)
Droga została utwardzona.

Bardzo dobra lokalizacja:
- blisko Piekarnia, Kościół, Biedronka, Netto, Szkoła Podstawowa oraz Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych,
- Szybki dojazd do Knurowa, Rybnika oraz do Autostrady A1

W razie pytań zapraszam do kontaktu 

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dodatkowe
Biuro Nieruchomości Grupa Res
Tel.531 864 271
Tel.791 481 948
E-mail: biuro@grupares.pl

Zgłoś ofertę sprzedaży

Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Dodaj ją do naszej bazy!

Zgłoś poszukiwanie

Chcesz szybko i bezproblemowo kupić lub nająć nieruchomosć?
Poszukamy ją za Ciebie!

Masz pytania ?

Chętnie pomożemy i odpowiemy na każde zadane pytanie.
Zapraszamy do kontaktu!

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem